WEG Verwaltung
Im Fokus steht bei uns Ihr Eigentum und damit professionelle WEG-Verwaltung und Durchführung von wert- und substanzerhaltenden Maßnahmen unter Berücksichtigung von wirtschaftlichen Aspekten.
Die Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen inkl. Protokollierungen und ein ständiges Überwachen des Objektzustandes durch ihren persönlichen Ansprechpartner sind hierfür eine Grundvoraussetzung. Über unsere moderne Hausverwaltungssoftware KARTHAGO können wir die Musterabrechnung 2.0 des Verbandes VDIV fristgerecht abbilden. Automatischer Rechnungsimport, digitale Beleg- und Rechnungsprüfung sind bei uns Standard. Ebenso unser Kundenportal, über das Sie jederzeit objektspezifische Unterlagen abrufen können und tagesaktuelle Informationen entnehmen können (Störung der Haustechnik, Ablesetermine etc.).
Unsere weiteren Leistungen:
Persönliche Ansprechpartner im kaufmännisch-technischen Bereich und in der Buchhaltung; darüber hinaus ist auch der Geschäftsführer im operativen Geschäft eingebunden und steht jederzeit ebenfalls als Ansprechpartner zur Verfügung
Individuell angepasste, objektspezifische Notfallpläne
Verwendung eines elektronischen Abstimmungssystems im Rahmen von Eigentümerversammlungen
Durchführung von Hybridversammlungen in modern ausgestattetem Besprechungsraum mit professioneller Videokonferenztechnik möglich
Zusammenarbeit in allen wohnungseigentumsrechtlichen Belangen mit der Partnerkanzlei westendLAW (Frankfurt)
Mietverwaltung / Sondereigentumsverwaltung
Sie sind Eigentümer einer Eigentumswohnung, eines Hauses oder Mehrfamilienhauses oder einer größeren Wohnanlage und suchen eine professionelle Betreuung Ihrer Immobilie?
Wir kümmern uns um die kaufmännische und technische Verwaltung und entlasten Sie in der Korrespondenz mit den Mietern. Von der Durchführung des gesamten Vermietungsmanagements durch eigenes Personal bis zur kaufmännischen Auswertung mit den entsprechenden fristgerechten Ausschüttungen der Mietüberschüsse garantieren wir Ihnen ein professionelles Vorgehen.
Unsere weiteren Leistungen:
laufende Buchhaltung
Kostenkontrolle und Wertentwicklung
jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung
Weiter- oder auch Neuvermietung
Durchsetzung von Mieterhöhungen
die Wahrnehmung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber Mietern und Dritten
Ausführung und Überwachung von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten